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          造價(jià)咨詢

          全過程工程造價(jià)管理現(xiàn)狀!控制成本怎么這么難?

          新聞時(shí)間:2020-06-17 文章來源: 文章作者:ztcjjt

          工程造價(jià)作為建設(shè)項(xiàng)目管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),不僅是影響建設(shè)方做投資決策的主要因素,也是施工單位成本管理的重要指標(biāo)。信息技術(shù)的進(jìn)步加快了經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展速度,傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式低效且容易出錯,缺乏精細(xì)化數(shù)據(jù)信息管理的有效方法。

          全過程造價(jià)管理現(xiàn)狀

          建設(shè)工程全過程造價(jià)管理的核心是控制工程造價(jià)、把控項(xiàng)目投資額度,減少資金浪費(fèi),BIM可以為項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營過程的決策提供可靠的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)共享平臺。在過去的十年中,BIM在我國得到了推廣,目前我國項(xiàng)目管理中,工程實(shí)踐項(xiàng)目大部分缺乏造價(jià)管理的全局把控意識,最終導(dǎo)致項(xiàng)目成本超支的造價(jià)管理問題:

          (1) 決策階段

          我國目前的建設(shè)工程項(xiàng)目信息化遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家,BIM的廣泛的接受和采用仍是一個(gè)未解決的問題。近年來,通過政府鼓勵和相關(guān)法律法規(guī)的制定,促進(jìn)了BIM在工程設(shè)計(jì)、施工中的應(yīng)用,但目前BIM技術(shù)主要由設(shè)計(jì)單位驅(qū)動,相對于建設(shè)方驅(qū)動的應(yīng)用模式,其在項(xiàng)目管理和運(yùn)維階段未得到充分應(yīng)用,無法實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)優(yōu)勢最大化。

          決策階段的主要目的是選擇出正確的投資方案,建設(shè)方在此階段對不同建筑方案的選擇,直接從源頭上影響后期工程造價(jià)的控制管理。此階段類似實(shí)際工程數(shù)據(jù)參考較少,缺少信息化支撐平臺提供可靠的決策依據(jù)。

          (2) 設(shè)計(jì)階段

          此階段是工程造價(jià)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),很多項(xiàng)目未實(shí)行限額設(shè)計(jì),沒有從經(jīng)濟(jì)適宜性角度進(jìn)行嚴(yán)格的方案比選。設(shè)計(jì)工作的側(cè)重點(diǎn)是工程技術(shù)上的可行性和圖紙的合法性,缺乏造價(jià)管理觀念,容易忽視經(jīng)濟(jì)上的合理性。此階段的造價(jià)控制沒有得到重視,常處于無人監(jiān)督的狀態(tài)。

          (3) 竣工驗(yàn)收階段

          工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收時(shí),施工方提供的主要造價(jià)文件是結(jié)算書。結(jié)算書是施工方自身完成工程項(xiàng)目全部工作價(jià)值的詳細(xì)計(jì)算,作為得到工程款項(xiàng)的重要依據(jù),在現(xiàn)實(shí)情況中,結(jié)算書普遍存在冒算、多算,出現(xiàn)高套定額單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等行業(yè)亂象,目的是編高工程造價(jià)數(shù)據(jù),獲取自身的最大利益。

           

          全過程工程造價(jià)管理現(xiàn)狀!控制成本怎么這么難?

          全過程工程造價(jià)數(shù)據(jù)協(xié)同的現(xiàn)狀

          全過程造價(jià)管理的主要目的是降低造價(jià),它作為一種有效的管理手段,能在各個(gè)階段對造價(jià)嚴(yán)格把控。造價(jià)控制的關(guān)鍵在于現(xiàn)場的數(shù)據(jù)信息能否有效協(xié)同共享。在工程實(shí)例中,各部門之間的利益沖突造成現(xiàn)場協(xié)同工作困難。以下是在實(shí)踐中總結(jié)出來的傳統(tǒng)管理模式中信息傳遞方面的問題:

          (1) 難以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。各個(gè)階段的供應(yīng)鏈參與方均以本階段的造價(jià)成本為控制目標(biāo),這些階段性的目標(biāo)缺乏宏觀意識,導(dǎo)致傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式造成全局性的有效信息低效利用,無法從高點(diǎn)把控全局。

          (2) 落后的數(shù)據(jù)信息溝通方式。建設(shè)工程是一項(xiàng)多環(huán)節(jié)、多因素、涉及廣泛的工作,它的特點(diǎn)是信息量大,溝通成本高。當(dāng)大量的人員參與到建設(shè)項(xiàng)目的溝通、協(xié)調(diào)工作中,個(gè)體人員的主觀性容易造成信息傳遞的遺漏和失誤,造成信息缺失或偏差,從而導(dǎo)致工作失誤。

          (3) 數(shù)據(jù)信息的傳遞效率低。在傳統(tǒng)的建設(shè)工程管理中,普遍存在信息延誤現(xiàn)象,主要原因來自溝通方式和內(nèi)部管理兩個(gè)方面。首先,項(xiàng)目供應(yīng)鏈參與方主要使用圖紙文件進(jìn)行方案溝通,基于二維平臺的溝通方式難以實(shí)現(xiàn)信息動態(tài)更新,導(dǎo)致信息傳遞滯后。另外,在企業(yè)的內(nèi)部管理上,項(xiàng)目的聯(lián)系人在接收到信息后,往往在傳達(dá)和意見反饋環(huán)節(jié)存在拖延現(xiàn)象,信息傳遞不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤。

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