工程造價(jià)包括建設(shè)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、工程結(jié)算價(jià)格、竣工決算價(jià)格等

1.投資估算

投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，對(duì)擬建工程所需投資預(yù)先測(cè)算和確定的過程，估算出的價(jià)格稱為估算造價(jià)。投資估算是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。

2.設(shè)計(jì)概算

設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，通過編制工程概算文件對(duì)擬建工程所需投資預(yù)先測(cè)算和確定的過程，計(jì)算出來的價(jià)格稱為概算造價(jià)。概算造價(jià)較估算造價(jià)準(zhǔn)確，受到估算造價(jià)的控制，是項(xiàng)目投資的最高限額。

3.施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算也稱為設(shè)計(jì)預(yù)算，它是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預(yù)算文件對(duì)擬建工程所需投資預(yù)先測(cè)算和確定的過程，計(jì)算出來的價(jià)格稱為預(yù)算造價(jià)。預(yù)算造價(jià)較概算造價(jià)更為詳盡和準(zhǔn)確，它是編制招投標(biāo)價(jià)格和進(jìn)行工程結(jié)算等的重要依據(jù)，同樣要受概算造價(jià)的控制。

4.合同價(jià)格

合同價(jià)格是指在工程招投標(biāo)階段，根據(jù)工程預(yù)算價(jià)格，由招標(biāo)方與競爭

取勝的投標(biāo)方簽定工程承包合同時(shí)共同協(xié)商確定工程承發(fā)包價(jià)格的過程。合同價(jià)格是工程結(jié)算的依據(jù)。

v 5.工程結(jié)算價(jià)格

以合同價(jià)格為基礎(chǔ)，根據(jù)設(shè)計(jì)變更與工程索賠等情況，通過編制工程結(jié)算書對(duì)已完施工價(jià)格進(jìn)行確定的價(jià)格稱為工程結(jié)算價(jià)。結(jié)算價(jià)是該結(jié)算工程部分的實(shí)際價(jià)格，是支付工程款項(xiàng)的憑據(jù)。

v 6.竣工決算

v 竣工決算是指整個(gè)建設(shè)工程全部完工并經(jīng)過驗(yàn)收以后，通過編制竣工決算書計(jì)算整個(gè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用、核定新增資產(chǎn)和考核投資效果的過程，計(jì)算出的價(jià)格稱為竣工決算價(jià)?？⒐Q算價(jià)是整個(gè)建設(shè)工程的最終實(shí)際價(jià)格。

v 從以上內(nèi)容可以看出，建設(shè)工程的計(jì)價(jià)過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺入深，最終確定整個(gè)工程實(shí)際造價(jià)的過程，各計(jì)價(jià)過程之間是相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充、相互制約的關(guān)系，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。