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          北京:3月1日起,這些工程可不用監(jiān)理!

          新聞時間:2020-03-09 文章來源: 文章作者:ztcjjt

          近日,北京市北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《關于優(yōu)化本市建設單位工程建設管理工作的通知》?!锻ㄖ分赋?,自2020年3月1日起,以下項目滿足條件可以不聘用工程監(jiān)理:

          • 地上建筑面積不大于10000平方米,建筑高度不大于24米的項目

          • 總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程

          • 建設規(guī)模5萬平方米以下的住宅小區(qū)工程

          北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于優(yōu)化本市建設單位工程建設管理工作的通知

          信息來源:市住房城鄉(xiāng)建設委

          發(fā)布時間:2020年02月20日

          各有關單位:

          為進一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境,推進建筑業(yè)“放管服”改革,根據(jù)《必須招標的工程項目規(guī)定》(國家發(fā)展和改革委員會令第16號)、《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(中華人民共和國建設部令第86號)、《關于優(yōu)化新建社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務的若干規(guī)定》(京政辦發(fā)〔2019〕10 號)和《關于完善簡易低風險工程建設項目審批服務的意見》(京規(guī)自發(fā)〔2019〕439 號)的有關規(guī)定,現(xiàn)就優(yōu)化建設單位工程建設管理工作通知如下:

          一、對地上建筑面積不大于10000平方米,建筑高度不大于24米,功能單一、技術要求簡單的社會投資新建、改擴建項目及內(nèi)部裝修項目(地下空間開發(fā)項目和特殊建設工程除外),以及總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程(不含學校、影劇院、體育場館項目),建設規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程,無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項目,建設單位具備工程項目管理能力,可以不聘用工程監(jiān)理,但應承擔工程監(jiān)理的法定責任和義務。

          二、對于可不聘用工程監(jiān)理,建設單位不具備工程項目管理能力的工程項目,建設單位可通過購買工程質(zhì)量潛在缺陷保險、由保險公司委托風險管理機構的方式對工程建設實施管理。

          三、對于可不聘用工程監(jiān)理的工程項目,鼓勵建設單位選擇全過程工程咨詢服務等創(chuàng)新管理模式。

          四、本通知自2020年3月1日起執(zhí)行。

          特此通知。

          北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

          2020年2月19日

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