記者從市自然資源和規(guī)劃局了解到，為進(jìn)一步提升城市居住區(qū)整體設(shè)計(jì)水平，促進(jìn)居住環(huán)境和住房品質(zhì)提升，我市編制并發(fā)布了《襄陽市高品質(zhì)居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（簡稱《導(dǎo)則》）。

所謂高品質(zhì)居住區(qū)，應(yīng)以人為本，呼應(yīng)人民群眾對(duì)高品質(zhì)生活的訴求，融合襄陽地方特色，營造安全便捷、美麗舒適、活力友好的居住生活環(huán)境。即將施行的《導(dǎo)則》主要適用于襄陽市中心城區(qū)新建居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)及管理活動(dòng)，城市更新項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。

據(jù)了解，《導(dǎo)則》涉及用地規(guī)劃、空間布局、配套設(shè)施布局、退讓空間等28項(xiàng)內(nèi)容。其中提出，新建居住小區(qū)集中綠地建設(shè)不應(yīng)低于0.5平方米/人，在標(biāo)準(zhǔn)建筑日照陰影線范圍之外的集中綠地面積不應(yīng)少于1/3，其中應(yīng)設(shè)置老年人、兒童活動(dòng)場地。居住小區(qū)綠化設(shè)計(jì)應(yīng)與海綿城市設(shè)計(jì)相結(jié)合，通過合理的豎向設(shè)計(jì)使雨水優(yōu)先通過下沉式綠地和雨水花園、景觀水體等生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行吸納、調(diào)蓄，有效控制雨水徑流。下沉式綠地和雨水花園等生態(tài)設(shè)施應(yīng)注意耐水濕植物的選擇與配置，周邊應(yīng)設(shè)置隔離和警示措施以保證行人出行安全。

同時(shí)，高品質(zhì)居住小區(qū)住宅建筑應(yīng)合理搭配建筑高度及層次變化，充分銜接相鄰街坊關(guān)系，在片區(qū)塑造曲線連貫、層次豐富的天際線輪廓。住宅建筑立面設(shè)計(jì)應(yīng)簡潔大方，設(shè)計(jì)形式應(yīng)展現(xiàn)住宅建筑個(gè)性，體現(xiàn)城市豐富面貌，避免千篇一律、呆板單調(diào)的住宅形態(tài)成片出現(xiàn)。

另外，《導(dǎo)則》提出，智慧小區(qū)應(yīng)銜接智慧社區(qū)綜合信息平臺(tái)，依托社區(qū)數(shù)字化平臺(tái)和線下社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供線上線下相融合的社區(qū)生活服務(wù)、社區(qū)治理及公共服務(wù)、智能小區(qū)等服務(wù)，讓社區(qū)更加和諧有序、服務(wù)更有溫度。鼓勵(lì)智慧小區(qū)接入社區(qū)醫(yī)療中心、養(yǎng)老院等系統(tǒng)，與智慧家居系統(tǒng)相互協(xié)同，聯(lián)動(dòng)遠(yuǎn)程可視化設(shè)備等，在線提供遠(yuǎn)程看護(hù)、安全預(yù)警、健康咨詢、緊急救助等服務(wù)。

為了解決高品質(zhì)居住小區(qū)停車難問題，《導(dǎo)則》鼓勵(lì)居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車泊位共享，在保障小區(qū)安全的情形下，通過傳感器技術(shù)、通信技術(shù)、定位技術(shù)等技術(shù)構(gòu)建停車場管理系統(tǒng)，接入城市智慧共享停車與服務(wù)平臺(tái)，為共享停車使用對(duì)象提供停車方案建議、車位預(yù)約、車位導(dǎo)航、費(fèi)用支付等功能，提高小區(qū)停車位資源的利用率。