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          行業(yè)資訊

          天津加快市政基礎設施和城市更新步伐 鼓勵支持社會資本參與投資建設

          新聞時間:2022-06-16 文章來源:網(wǎng)絡 文章作者:admin

          近日,市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布了“關于鼓勵和支持社會資本參與市政基礎設施、城市更新等領域投資建設的通知”,本市將圍繞軌道交通、城市路橋、城市更新、老舊小區(qū)改造等重點領域,鼓勵和支持社會資本參與規(guī)劃設計、投資建設、運營管理等全過程。

          城市路橋等市政基礎設施項目

          城市路橋項目采用投資、建設、運營、維護一體化方式的,可由社會資本挖掘停車設施等收費資源,不足部分給予可行性缺口補貼,形成項目現(xiàn)金流,實現(xiàn)收益平衡。在條件允許的情況下,可將區(qū)域道路建設與土地綜合開發(fā)組合實施。支持社會資本參與地下綜合管廊建設。對于具備條件的存量市政基礎設施,可采用租賃、股權轉(zhuǎn)讓等方式引入社會資本參與。

          軌道交通項目

          對于納入規(guī)劃的新建軌道交通項目,具備采用PPP模式條件的,可參照在建軌道交通項目PPP模式組織策劃。對于暫不具備實施條件的軌道交通項目,可探索與土地綜合開發(fā)相結(jié)合統(tǒng)籌實施,與社會資本開展合作。

          城市更新項目

          支持社會資本參與城市更新項目的體檢評估、規(guī)劃設計、投資建設、運營管理全過程,開展產(chǎn)業(yè)導入、配套服務等經(jīng)營活動。城市更新實施內(nèi)容主要包括:歷史風貌建筑、工業(yè)遺存資源保護利用,傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)、商業(yè)綜合體及周邊存量低效資源更新,老舊廠房改造升級等。

          老舊小區(qū)改造項目

          通過新增設施有償使用、落實資產(chǎn)權益等方式,吸引社會資本參與老舊小區(qū)改造項目的設計、建設、運營。包括:小區(qū)及周邊的適老設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智能信包箱、文化休閑體育設施等;小區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能改造、有條件的樓棟加裝電梯等;小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務設施、公共衛(wèi)生設施、教育設施以及養(yǎng)老助餐、便民市場、郵政快遞末端綜合服務站等社區(qū)專項服務設施。

          洋貨市場迎來復興

          在昨日舉行的濱海新區(qū)城市更新重點項目推介會上,對洋貨市場、華北陶瓷、大沽化以及中海產(chǎn)業(yè)園等4個更新單元進行了重點推介。其中洋貨市場將以B1線塘沽地鐵樞紐站建設為契機,依托洋貨市場歷史知名度進行城市更新,重點完善民生設施、優(yōu)化交通條件、改善商業(yè)環(huán)境、提升空間品質(zhì),將該區(qū)域打造成為濱城級核心商圈,實現(xiàn)洋貨市場復興。目前該項目已完成前期服務商招標工作,計劃年前實施項目掛牌落地。(津云新聞編輯孫暢)


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