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方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計:三階段的設(shè)計內(nèi)容有何不同?
基于住建部組織編制的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2016版)》,建筑工程圖紙設(shè)計一般應分為方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段,各階段設(shè)計文件編制深度應按以下原則進行:
1 方案設(shè)計文件
應滿足編制初步設(shè)計文件的需要,應滿足方案審批或報批的需要。
注:本規(guī)定僅適用于報批方案設(shè)計文件編制深度。對于投標方案設(shè)計文件的編制深度,應執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定。
2 初步設(shè)計文件
應滿足編制施工圖設(shè)計文件的需要,應滿足初步設(shè)計審批的需要。
3 施工圖設(shè)計文件
應滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要。
注:對于將項目分別發(fā)包給幾個設(shè)計單位或?qū)嵤┰O(shè)計分包的情況,設(shè)計文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應滿足各承包或分包單位設(shè)計的需要。
三階段的設(shè)計內(nèi)容如下
詳情查閱《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》
方案設(shè)計文件
1. 設(shè)計說明書,包括各專業(yè)設(shè)計說明以及投資估算等內(nèi)容;對于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防等設(shè)計的專業(yè),其設(shè)計說明應有相應的專門內(nèi)容。
· 設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟指標
· 總平面設(shè)計說明
· 建筑設(shè)計說明
· 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明
· 建筑電氣設(shè)計說明
· 給水排水設(shè)計說明
· 供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計說明
· 熱能動力設(shè)計說明
· 投資估算文件一般由編制說明、總投資估算表、單項工程綜合估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等內(nèi)容組成
2. 總平面圖以及相關(guān)建筑設(shè)計圖紙(若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃氣調(diào)壓站,應提供熱能動力專業(yè)的設(shè)計圖紙)。
· 總平面設(shè)計圖紙
· 建筑設(shè)計圖紙
· 熱能動力設(shè)計圖紙(當項目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃氣調(diào)壓站時提供)
3. 設(shè)計委托或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。
初步設(shè)計文件
1. 設(shè)計說明書,包括設(shè)計總說明、各專業(yè)設(shè)計說明。對于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防、裝配式建筑等,其設(shè)計說明應有相應的專項內(nèi)容。
· 工程設(shè)計依據(jù)
· 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計范圍
· 總指標
· 設(shè)計要點綜述
· 提請在設(shè)計審批時需解決或確定的主要問題
2. 有關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙
· 總平面:在初步設(shè)計階段,總平面專業(yè)的設(shè)計文件應包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙。
· 建筑:在初步設(shè)計階段建筑專業(yè)設(shè)計文件應包括設(shè)計說明書和設(shè)計圖紙。
· 結(jié)構(gòu):在初步設(shè)計階段結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件應有設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)布置圖和計算書。
· 建筑電氣:在初步設(shè)計階段建筑電氣專業(yè)設(shè)計文件應包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要電氣設(shè)備。
· 給水排水:初步設(shè)計階段,建筑工程給水排水專業(yè)設(shè)計文件應包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)備及主要材料表、計算書。
· 供暖通風與空氣調(diào)節(jié):在初步設(shè)計階段,供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計文件應有設(shè)計說明書,除小型、簡單工程外,初步設(shè)計文件還應包括設(shè)計圖紙、設(shè)備表及計算書。
· 熱能動力: 初步設(shè)計應有設(shè)計說明書,除小型、簡單工程外,初步設(shè)計還應包括設(shè)計圖紙、主要設(shè)備表、計算書。
3. 主要設(shè)備或材料表
4. 工程概算書
· 建設(shè)項目設(shè)計概算是初步設(shè)計文件的重要組成部份。概算文件應單獨成冊。設(shè)計概算文件由封面、簽署頁(扉頁)、目錄、編制說明、建設(shè)項目總概算表、工程建設(shè)其他費用表、單項工程綜合概算表、單位工程概算書等內(nèi)容組成。
5. 有關(guān)專業(yè)計算書(計算書不屬于必須交付的設(shè)計文件,但應按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制)
施工圖設(shè)計文件
1. 合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計圖紙(含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表)以及圖紙總封面;對于涉及建筑節(jié)能設(shè)計的專業(yè),其設(shè)計說明應有建筑節(jié)能設(shè)計的專項內(nèi)容;涉及裝配式建筑設(shè)計的專業(yè),其設(shè)計說明及圖紙應有裝配式建筑專項設(shè)計內(nèi)容。
· 總平面:在施工圖設(shè)計階段,總平面專業(yè)設(shè)計文件應包括圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、計算書。
· 建筑:在施工圖設(shè)計階段,建筑專業(yè)設(shè)計文件應包括圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、計算書。
· 結(jié)構(gòu):在施工圖設(shè)計階段,結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件應包含圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、計算書。
· 建筑電氣:在施工圖設(shè)計階段,建筑電氣專業(yè)設(shè)計文件圖紙部分應包括圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖、主要設(shè)備表,電氣計算部分出計算書。
· 給水排水:在施工圖設(shè)計階段,建筑給水排水專業(yè)設(shè)計文件應包括圖紙目錄、施工圖設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、設(shè)備及主要材料表、計算書。
· 供暖通風與空氣調(diào)節(jié):在施工圖設(shè)計階段,供暖通風與空氣調(diào)節(jié)專業(yè)設(shè)計文件應包括圖紙目錄、設(shè)計與施工說明、設(shè)備表、設(shè)計圖紙、計算書。
· 熱能動力:在施工圖設(shè)計階段,熱能動力專業(yè)設(shè)計文件應包括圖紙目錄、設(shè)計說明和施工說明、設(shè)備及主要材料表、設(shè)計圖紙、計算書。
2. 合同要求的工程預算書。
注:對于方案設(shè)計后直接進入施工圖設(shè)計的項目,若合同未要求編制工程預算書,施工圖設(shè)計文件應包括工程概算書。
· 預算:施工圖預算文件包括封面、簽署頁(扉頁)、目錄、編制說明、建設(shè)項目總預算表、單項工程綜合預算表、單位工程預算書。
3. 各專業(yè)計算書。計算書不屬于必須交付的設(shè)計文件,但應按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制并歸檔保存。
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